업종별 소형 공장 20평형 소형 금속가공 공장 창업 비용 현실 분석

서론

나는 제조업 창업을 준비하는 사람들과 상담을 진행하면서 20평 규모의 소형 금속가공 공장이 생각보다 현실적인 선택지라는 점을 여러 번 확인했다. 많은 예비 창업자는 대형 설비와 수억 원대 자본이 필요하다고 오해하지만, 내가 실제 견적을 비교하고 지역 산업단지 임대 시세를 조사해본 결과 20평 규모에서는 구조를 단순화하면 충분히 관리 가능한 예산 안에서 시작할 수 있다. 특히 1인 또는 2인 체제로 운영하는 소형 금속가공 공장은 고정비를 통제하기 쉽고, 안정적인 거래처를 확보하면 비교적 예측 가능한 매출 구조를 만들 수 있다는 장점이 있다.

내가 이 글에서 정리하는 내용은 막연한 이론이 아니라, 실제 임대료 수준과 장비 가격대를 기준으로 계산한 현실적인 비용 구조다. 나는 과장된 수익 전망 대신 초기 투자금, 월 고정비, 추가로 발생할 수 있는 변수까지 구체적으로 정리하려 한다. 금속가공 창업을 고민하는 사람이 냉정하게 숫자를 판단할 수 있도록 현실 기준으로 설명하겠다.

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1. 공장 임대 및 초기 시설 비용

나는 20평 규모 공장을 기준으로 지방 산업단지와 도심 외곽 지역의 임대 시세를 비교해보았다. 지역에 따라 차이가 있지만, 보증금은 보통 1,000만 원에서 3,000만 원 사이에서 형성된다. 월 임대료는 70만 원에서 150만 원 수준이 일반적이다. 내가 확인한 평균적인 조건을 적용하면 보증금 2,000만 원, 월세 100만 원 정도를 기준으로 계산하는 것이 현실적이다.

여기에 전기 증설 비용이 추가된다. 금속가공 장비는 동력 사용량이 높기 때문에 10kW 이상 증설이 필요한 경우가 많다. 나는 한전 증설 공사 사례를 기준으로 약 300만 원에서 700만 원 정도를 예상 비용으로 잡는 것이 안전하다고 판단했다. 또한 바닥 보강 공사, 간단한 칸막이 설치, 안전 설비 보완 등에 300만 원에서 500만 원 정도가 추가될 수 있다.

따라서 임대 관련 초기 비용은 보증금을 제외한 실지출 기준으로 약 1,000만 원 내외가 발생하고, 보증금을 포함하면 최소 3,000만 원 이상의 자금이 필요하다고 보는 것이 현실적이다.

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2. 장비 구입 비용 구조

나는 20평 소형 금속가공 공장에서 가장 큰 비중을 차지하는 항목이 장비 비용이라는 점을 분명히 느꼈다. 기본적으로 범용 선반 1대, 밀링머신 1대, 드릴링 머신, 콤프레서, 측정 장비 등이 필요하다.

신품 기준으로 계산하면 설비 비용이 빠르게 상승하지만, 실제로 많은 소형 공장은 중고 장비를 활용한다. 내가 조사한 중고 시세 기준으로는 범용 선반 700만 원~1,500만 원, 밀링머신 1,000만 원~2,000만 원 수준이다. 기타 보조 장비와 공구류를 포함하면 최소 3,000만 원에서 5,000만 원 정도가 필요하다.

만약 CNC 장비를 추가로 도입한다면 비용은 크게 증가한다. 중고 CNC 선반 한 대만 추가해도 2,000만 원 이상이 필요하다. 따라서 1인 창업 초기에는 범용 장비 위주로 구성해 총 장비 예산을 4,000만 원 내외로 맞추는 전략이 자금 부담을 낮추는 방법이다.

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3. 월 고정비와 운영 자금

나는 많은 예비 창업자가 초기 투자금만 계산하고 운영 자금을 간과하는 실수를 반복하는 모습을 보았다. 20평 소형 금속가공 공장의 월 고정비는 다음과 같이 구성된다.

• 월 임대료: 약 100만 원
• 전기요금: 50만 원~150만 원
• 소모품 및 공구 교체비: 30만 원~70만 원
• 4대 보험 및 세금: 상황에 따라 30만 원 이상

내가 평균값으로 계산했을 때, 1인 운영 기준 월 최소 고정비는 약 250만 원에서 350만 원 수준이다. 만약 직원을 1명 고용한다면 인건비 250만 원 이상이 추가된다.

따라서 나는 최소 3개월 이상의 운영 자금을 확보하는 것이 안전하다고 판단한다. 월 300만 원 기준으로 계산하면 최소 1,000만 원 이상의 유동 자금을 별도로 준비해야 한다.

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4. 총 창업 비용 종합 정리

내가 위 항목을 모두 합산해본 결과, 20평 소형 금속가공 공장을 현실적으로 시작하려면 다음과 같은 구조가 나온다.

• 보증금: 약 2,000만 원
• 시설 및 전기 공사: 약 1,000만 원
• 장비 구입: 약 4,000만 원
• 초기 운영 자금: 약 1,000만 원

나는 최소 8,000만 원에서 1억 원 사이의 자본을 준비해야 비교적 안정적으로 출발할 수 있다고 판단한다. 물론 장비 구성과 지역에 따라 금액은 달라질 수 있지만, 지나치게 낙관적인 계산은 위험하다.

20평 소형 금속가공 공장은 소규모로 시작할 수 있는 제조업 모델이지만, 정확한 비용 계산과 거래처 확보 전략이 함께 준비되어야 한다. 나는 예비 창업자가 숫자를 먼저 이해한 뒤 사업성을 판단하는 것이 실패 확률을 낮추는 가장 현실적인 방법이라고 생각한다.

 

*본 글은 참고용이며, 실제 창업 비용은 지역과 상황에 따라 다를 수 있습니다.*